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随着近几年城市化发展进程的加快，人民生活水平的提高，房地产行业迅猛发展。伴随着房地产行业的蓬勃发展，房产中介公司如雨后春笋般出现。由于房产中介的房屋信息量大，业务员多，信息的共享和快速的检索成为提升房产中介公司办事效率的一个很重要的因素。此外对于成交率的分析，也是房产中介公司应该关注重点。

在此背景下，常州市汇博信息技术有限公司适时地推出了汇博房产中介管理软件，目的是全面提升房产中介公司的办公效率。

房产中介公司。

本产品的主要整体结构如下：

本产品的主要功能如下：

系统	功能	效用
租赁管理
	房源信息	对于租赁房产来源基本信息进行登记。
	求租信息	登记客户的求租信息，同时可以进行成交率分析。
	核算报表	提供核算管理过程中的一系列查询、统计和分析报表。

系统管理
	用户权限	设置用户，并设置用户的操作权限。
	数据字典	设置系统中的各类数据字典，便于进行下拉选择和数据规范。
	编码规则	设置系统中各类编码的规则，便于自动生成。
	操作日志	记录每个人员的操作日志，便于进行安全控制。
	数据安全	进行数据备份、还原以及数据迁移等处理。
	报表设计	可以提供报表的调整，便于满足个性化的要求。

本产品的主要特点如下：

本产品的应用价值如下：

目标价值	目标描述
数据共享	实现各个系统之间数据的共享，提高工作效率，降低管理成本。
精细管理	提供了更加精细化的管理数据，使得管理更加科学。
智能决策	为各个部门的领导和总经理提供决策分析数据，便于进行决策分析。
效益提升	工作效率提高80%，库存下降30%~50%，延期交货减少80%，停工待料减少60%，管理成本降低20%，生产能力提高20%~30%。

汇博商业地产经营管理软件流程清晰，很容易操作与管理，也很容易成功上线。汇博的实施建议如下：

第一步、可以选择单机版本在每个相关的业务部门和人员进行使用，有问题及时通过电话咨询，这个是免费的，有效减低了软件投资风险。

第二步、软件使用下来感觉确实不错的，可以财务部门内部以及相关的业务部门之间进行联网，这样信息就可以同时由几个部门同时录入，信息比较及时，同时输入的工作量也有效分解了，这样就建立了一个全面的管理信息系统，有效提升了客户的管理水平，实现了软件的应用价值。

第三步、在使用达到一定的效果以后，可以借助汇博专业的企业管理经验，进行软件升级或进行管理流程改造，全面提升企业的竞争水平。

汇博为用户提供了一种风险较小、投资经济的投资方案，用户可以按照自身的实力，选择其中的服务项目。收费标准参见下表：

服务项目	收费标准与服务内容
软件注册	单机免费，网络版本500元/用户。提供安装文件、授权文件和操作手册等。
上门培训	首次上门培训免费。以后按现场指导标准收费。
电话服务	服务免费。通过电话方式提供服务。
网络服务	服务免费。通过QQ方式提供服务。
现场指导	800元/人天。到现场进行培训指导。
管理咨询	800元/人天。进行业务流程分析，提交流程再造或管理咨询方案。
定期升级	服务免费。汇博会对软件进行定期的软件产品升级。
经验分享	服务免费。汇博会定期举办产品和管理培训，帮助客户提高管理水平。

为了满足一些特殊行业、特殊用户的个性化需求，汇博为用户提供了一种代价和风险都较小的定制开发投资方案，收费标准参见下表：

服务项目	收费标准与服务内容
需求调研	800元/人天。到现场进行需求调研，并提交单机版本免费软件给客户试用。
正式注册	在网络版本运行情况下，每个站点的费用双方协商。

对于非常州地区的客户需要上门服务时，除食宿和差旅报销外，另外要支付200元/天的出差补贴。